Коммерческая недвижимость

Коммерческой недвижимостью является все, что не является жильем, дачными и коттеджными постройками, личными гаражами, а так же земельными участками, предназначенными для дачного или иного индивидуального жилого строительства.

Коммерческая недвижимость – отличный способ инвестиций.

Аналитики прогнозируют рост арендной ставки на коммерческую недвижимость, т.к. на сегодняшний день большой спрос на коммерческую недвижимость. Логично, что свой капитал выгодно инвестировать в покупку коммерческой недвижимости. Сдавая в аренду коммерческую недвижимость, Вы без усилий заставите свои деньги работать Вам во благо.

Предлагаем Вашему вниманию пример коммерческой недвижимости для покупки.

Метраж: 4849 м²

Назначение: Отдельно-стоящее здание торгового назначения
Этажность: 2 + подвал
Земельный участок: 0,2 Га до 2049г
Цена: 11.800.000 $

2-этажное отдельно-стоящее здание торгового назначения с прилегающим земельным участком.

Площадь подвала – 1.500 кв.м., высота потолков – 3,4 м.

Площадь 1-го этажа – 1.700 кв.м., высота потолков – 4,5 м.

Площадь 2-го этажа – 1.650 кв.м., высота потолков – 4,1 м.

Торговые залы на 1-м и 2-м этажах.
С торцов здания имеются 2 пандуса.
Широкие витринные окна.

Год постройки здания – 1985г.

Технические характеристики:

• Центральное отопление
• Горячее и холодное водоснабжение
• Система кондиционирования воздуха
• Выделенная мощность - 150 кВт
• Телефонные линии MГTС
• Стихийная парковка на 20 м/м
• Ж/б перекрытия

Готовность и отделка:

• Полностью готово к въезду.
• Внутренняя отделка: пол – плитка, стены – гипсокартон, потолок – «Армстронг».

Арендатор 1-го этажа – супермаркет. Договор аренды 1.389,4 кв.м. заключен в 2009 году сроком на 5 лет.