Покупка недвижимости в Турции – основные моменты

Вас привлекает Турция с инвестиционной точки зрения? Покупка недвижимости здесь – выгодное во многих отношениях решение. Главное, чтобы не прогадать, знать ряд важных моментов – и покупка обещает быть удачной.  

Момент первый – правильный выбор продавца. Обращайтесь в строительные фирмы, к частным маклерам и профессиональным агентствам недвижимости, которые имеют госрегистрацию ЧП. Мошенники есть не только у нас в стране, поэтому не стоит рисковать собственной безопасностью, покупая жилье за рубежом.

Вторая турецкая тонкость – это особые стандарты подсчета метража недвижимости в Турции. Дело в том, что здесь метраж квартиры считается только общий - вместе перегородками, стенами и даже порогом перед квартирой. Нередки случаи, когда к площади квартиры относится даже пропорционально разделенная между жителями дома территория лестничных площадок и лифта.

Третий фактор – кто собственник квартиры. На случай продажи жилья по доверенности поинтересуйтесь личностью настоящего продавца и уточните его отношение к строительной компании. Совершаете покупку у частного лица? Проверьте квартиру на предмет самых разных неприятных сюрпризов – это ипотека, долги за коммунальные услуги и т.п.

Четвертый момент – покупая дом еще на стадии строительства, обязательно поинтересуйтесь, есть ли у застройщика разрешение на проведение работ. Обратите внимание, совпадает ли дата начала работ, указанная в документах, с датой фактической.

Пятое – наведите справки о соседях. Конечно, конфиденциальной информации вам не получить, а вот хотя бы примерно узнать, кто будет проживать с вами в непосредственной близости, можно и нужно.

Ну и последний крайне важный аспект покупки жилья – правильно составленный договор, который вы будете подписывать. В документе данного плана не бывает неважных вещей – пожалуйста, не забывайте об этом.